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台中危老都更新亮點！「豬事圓滿好宅」獲獎、豐原都更啟動 危老重建核准113年全國第一、總數達全國第二

發布單位： | 日期：2025-09-20 | 點閱次數：4

台中市政府推動都市再生與社會住宅融合政策再獲肯定！由《財訊》主辦的第七屆「都市更新暨危老重建團隊獎」公布得獎名單，市府「豬事圓滿好宅」計畫從眾多參選作品中脫穎而出，榮獲「都市再生企劃獎」殊榮，展現市府推動都市轉型、再造公共價值的創新成果。頒獎典禮於今(20)日舉行，由賴清德總統出席頒獎，台中市政府都市發展局長李正偉出席領獎，見證台中市在都市再生領域的進步與實踐。

都市發展局表示，「豬事圓滿好宅」基地前身為台中肉品市場，長期因屠宰作業所產生的噪音與氣味影響，被視為「鄰避設施」。在盧市長政策領導指示和市議會支持下，市府近年積極推動該地區轉型，透過都市再生政策與社會住宅建設結合，將原有市場區域重新劃設，未來將打造為結合「綜合商場」、「主題公園」及「社會住宅」的多元生活聚落，翻轉為社區共享的「鄰聚」設施。

都發局說明，「豬事圓滿好宅」以「共好聚落｜圓滿生活」為主軸，規劃地上20層、地下4層，共1,085戶社會住宅，設計上結合「街道芭蕾」概念，打造1樓東埕樂巷與2樓生活平台串聯各棟，創造開放友善的日常場域；社區內導入共享廚房、托嬰中心、身障照護設施、青創空間等社福與商業機能，促進社區共融，景觀設計融合垂直綠化、跳島陽台與屋頂花園，實踐生態建築，打造全齡共居、開放交流、永續發展的現代聚落。

此外，台中市西區四維大樓案亦榮獲此屆都市更新整建維護類獎項，申請自主都市更新整建維護改善，經都發局審查轉內政部國土署，獲工程經費補助597萬元，補助項目包含建築物立面屋頂修繕、老舊招牌拆除、管線美化及屋頂防水等事項，共創優質市容環境。

都發局指出，在盧市長支持和帶領下，台中市危老重建推動成果卓越，統計至今年7月31日受理986案，核准共計895案，核准件數已達全國第2名，113年度當年度核准147案，為全國第1名，致力於推動老舊建築物加速更新。

為加速推動台中市豐原公辦都市更新案，都發局亦於博覽會設攤，結合交通節點優勢、綠空廊道生態系統與葫蘆墩水岸資源，藉由容積獎勵、公有地活化與多元開發策略，創造兼具交通、居住與休閒機能的新型都市樣貌。後續並將透過宣傳影片、網站、招商說明會等方式，進一步說明開發條件與配套措施，誠摯邀請廠商踴躍投入，共同參與豐原市容的華麗轉身。

都發局強調，從「豬事圓滿好宅」的鄰避轉型到豐原更新案的推動，皆展現市府以城市設計思維結合社宅政策與更新策略，提升環境品質並深化公共空間再生，象徵台中朝向「幸福城市、宜居之都」的實踐路徑已獲專業肯定，未來將持續攜手公私部門共築共榮新未來。(9/20*7)*都發局

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